Vente appartement 149 000 €

23,74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Découvrez ce charmant appartement T1 partiellement meublé, niché dans un immeuble de 1930, alliant élégance d'antan et modernité. Avec une surface habitable de 23,74 m² et une surface au sol de 26 m², cet appartement est parfait pour les jeunes professionnels ou les couples en quête d'un nid douillet.
Au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement baigne dans la lumière grâce à ses grandes fenêtres. Le séjour de 13 m² est spacieux et accueillant, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, en excellent état, est pratique et bien aménagée.
L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage individuel assure une température confortable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs crèches, des magasins d'alimentation générale, des restaurants variés, un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi qu'un médecin généraliste. Cet appartement est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme historique et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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NAPOLEON HABITAT

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