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Description

LES ORRES 1650 - En coeur station, à 2 minutes des commerces, du pôle sportif et surtout des pistes.
Studio situé au bâtiment « L'Oustal », au premier étage avec accès en direct, équipé pour 4 personnes de bon confort, en exposition plein sud, vue sur la montagne comprenant l'entrée, donnant sur le coin nuit, 2 lits superposés, placards, salle de bains et WC séparés.
Le séjour comprend une banquette convertible, le coin cuisine et son grand balcon pour profiter de la vue sur la montagne.
Box à skis inclus.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Noah GOURVELEN GRANIER : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : l RCS 851 986 620
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 11926CN1339 - Réf Superimmo : ANVXZXBO6
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Caractérisques
Prix de vente : 84 800 €Prix au m² : 3 687 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

23 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/8
1 Garage1 salle de bain
1 wcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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