Vente appartement 120 000 €

23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Orres (05200)

Au coeur de la station des Orres 1650 : découvrez cet appartement 2 pièces, rénové, avec une grande terrasse périphérique.
Situé dans une résidence gardée, en plein centre station et au pied des pistes, cet appartement permet d'associer le calme, une vue sur la montagne et la vallée, et une proximité immédiate avec les commerces et restaurants.
Caractéristiques principales :
Surface : 23m2 avec un beau séjour
Terrasse périphérique, tout autour de l'appartement, exposée à l'Ouest et au Nord, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis
Chambre avec lit double
Salle d'eau récemment rénovée avec douche et WC
Résidence située en centre station, à proximité immédiate des commerces et restaurants
Appartement exposé côté montagne, au calme
Résidence skis aux pieds
Les charges de copropriété, d'environ 1400 € par an, incluent l'eau froide et chauffage de base (hors-gel).
Compteurs indépendants pour électricité.
Taxe foncière : 109 €
Nous vous proposons un accompagnement complet avant et après la vente :
Simulation de revenus locatifs possible via notre agence sur place :
Conseils fiscaux : Micro-BIC, régime réel, etc.
Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, etc.
Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région
Vidéo de la visite sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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L'AGENCE DES ORRES

Siren : 853321693

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