01 43 62 68 70 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

À seulement 120 mètres du métro ligne 11 - Mairie des Lilas, découvrez ce studio parfaitement situé au 74 rue de Paris, au c½ur d'un quartier recherché et dynamique.
Bien que situé sur un axe vivant, l'appartement est très calme, perché au 6e étage, à l'abri des nuisances sonores.
Ce studio offre un beau potentiel d'aménagement : la cuisine peut être ouverte pour créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. Des travaux sont à prévoir (électricité, peinture, isolation, cuisine, vitrage), estimés à environ 20 000 ¤, vous permettant de le personnaliser à votre goût.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare par son emplacement vous séduira par sa luminosité, sa tranquillité et son fort potentiel.
Prix : 178 500 ¤
À visiter sans tarder avec AURA IMMOBILIER, votre agence de proximité aux Lilas ! Plus de photos sur notre site....

Publiée le 13/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 5402 - Réf Superimmo : ANVXZVEGQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 168 500 € Prix en baissePrix au m² : 7 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

23 m² - 1 pièce7ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1974Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
24 novembre 2025

Baisse de 5,6%

168 500 €
13 novembre 2025

Baisse de 0,6%

178 500 €
13 novembre 2025
179 500 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
01 43 62 68 70 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à Les Lilas