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Vente appartement 140 000 €
23,08 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Deux Alpes (38860)

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  • 6 066 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
ACI Luzinay Immobilier

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Description

Appartement COSY de type 2 - Parking collectif
Cet appartement de type 2 d'une surface de 23,08m² se situe en Rez-de-neige d'une petite résidence CALME de 3 étages SANS ascenseur.
L’appartement qui est vendu meublé est IDÉAL pour un pied à terre au sein de la station et/ou réaliser un INVESTISSEMENT LOCATIF.
Il se compose:
d'UN SÉJOUR avec des placards de rangements
d'UNE CUISINE OUVERTE aménagée et équipée (Lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur, four traditionnel, micro-onde)
d'UN BALCON exposé OUEST accessible depuis le séjour et offrant une BELLE VUE DÉGAGÉE SUR VALLÉE BLANCHE.
d'UNE CHAMBRE SÉPARÉE
d'UN COIN MONTAGNE comprenant 2 lits superposés 90X190
d'UNE Salle de bains.
d'UN W.C séparé.
Un local à ski sécurisé complète le bien.
Localisation:
L'appartement se situe au sein de la résidence ARC EN CIEL
DÉPART et RETOUR SKI AU PIED
Au pied de la piste bleue Petite Aiguille
Piste verte Petite aiguille à 50m
Parking privé collectif GRATUIT au sein de la résidence comprenant une place GARANTIE pour le logement.
Navette GRATUITE toutes les 15 min au pied de la résidence qui vous dépose dans toute la station
Prestations:
Chauffage électrique programmable à inertie.
Ouvertures en double vitrage PVC
Chauffe eau électrique + Chauffe eau instantané permettant de ne jamais manquer d'eau chaude.
Cuisine aménagée et équipée
AVIS DE L'EXPERT:
CET APPARTEMENT EST IDÉAL POUR UN PIED A TERRE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF!

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 5005 - Réf Superimmo : ANVXZZXUF
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 6 066 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

23,08 m² (carrez : 23,08) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1988Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Copropriété de 99 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
476 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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Siren : 88115179 - N° de carte professionnelle : 3802 2020 000 045 258
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