Vente appartement 82 800 €

23 m²

1 pièce 1 p

Les Angles (66210)

Les Angles, studio cabine avec balcon.
Situé dans la résidence La Singlatane, je vous propose cet agréable studio cabine de près de 23 m² exposé plein sud avec une vue magnifique sur le lac de Matemale.
L'appartement se compose d'une cabine avec lits superposés, d'un séjour avec un coin cuisine, d'un balcon et d'une salle d'eau avec WC.
La résidence est très bien entretenue, isolation extérieure neuve, parking et casiers à skis.
Idéal en résidence secondaire comme pour du locatif.
Visite immersive digitale 3D sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836989)

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Prix de vente : 82 800 €	Prix au m² : 3 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an	Taxe foncière : 677 €

Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2023.

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CAPIFRANCE - ELODIE ARGENTAIS

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06 10 18 78 81

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