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Vente appartement 124 476 €
23 m²
1 pièce 1 p
Lège-Cap-Ferret (33950)

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  • 5 412 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine semi-ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage collectif: clim. réversible
  • Piscine
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Description

LMNP SPECIAL INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE 4,3%
Située au cœur de la vallée de la Maurienne, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans une station familiale offrant un panorama exceptionnel ouvert à 360° sur les montagnes environnantes et les aiguilles d'Arves. La résidence est le point de départ idéal pour les randonnées ainsi que pour aller skier grâce aux pistes du domaine skiable des Sybelles situées à 500 mètres.
L'établissement propose des appartements répartis dans plusieurs chalets à l'architecture locale, du T2 de 27 m² pour 3 personnes au T5 de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, parfois prolongés par un balcon. Plusieurs espaces communs agrément le quotidien des résidents : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport...

Publiée le 15/04/2025 - maj le 16/04/2025 - Réf. agence : LEGE CAP FERRET BALNEO - Réf Superimmo : ANVXYBK4D
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Caractérisques
Prix de vente : 124 476 €Prix au m² : 5 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 86 € / anVendu loué
Taxe foncière : 102 €

4 872 € TTC inclus dans le prix de vente.

23 m² - 1 pièceBon état
Rez-de-chausséePiscine
Avec ascenseurOrientation : Nord-Est
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2015Type de construction : parpaings
GardienÉtat des parties communes : bon état
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif: clim. réversible
ClimatisationCuisine semi-ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
JardinFenêtres double vitrage
Digicode - InterphoneCopropriété : Lot n° 96
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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