Vente appartement 98 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Le Cannet (06110)

Secteur LE CANNET - BAS EUROPE
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un studio de 23 m2, avec une kitchenette et une salle d'eau rénovée.
Ce bien est idéalement placé dans le secteur des commerces, bus et idéal pour se rendre rapidement dans le centre de CANNES. La rentabilité s'élève à 6 % pour la location actuelle, avec un tarif de 560 € toutes charges comprises, ce qui la rend très intéressante.
Venez le visiter sans tarder !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 4 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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