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Vente appartement 110 000 €
23 m²
1 pièce 1 p
Le Bourget (93350)

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  • 4 783 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Philippe LAMAND - iad

Philippe LAMAND - iad

16 avis
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Description

iad France - Philippe Lamand vous propose: --- Négocié et en attente de compromis chez le notaire, si vous souhaitez avoir des renseignements dans un premier temps pour être rappelé au cas échéant, je reste à votre disposition par mail ou par téléphone ---
EXCLUSIVITE - Le Bourget, Secteur Gare RER B à 150m et plein centre, à proximité de tout commerce et transport, appartement de type studio de 23 m2 sur cour, AU CALME et dans la TRANQUILLITE, comprenant une entrée avec rangement, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec un coin cuisine. Double vitrage et volet électrique. Exposition Sud-Ouest. Première acquisition ou Investisseur. Faibles charges.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 1835217 - Réf Superimmo : ANVXZDYWL
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 4 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 456 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

23 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1993Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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