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Description

iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose : T2 meublé – Climatisé – Cap Coudalère / Le Barcarès
Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 23 m² environ, situé au 1er étage de la résidence Guadeloupe à Cap Coudalère.
Vendu meublé et climatisé, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec lit 3 places, une salle d’eau rénovée avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse.
Présence de volets roulants électriques.
Résidence avec piscines, terrains de sport et animations estivales.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1878762 - Réf Superimmo : ANVXZS4ZK
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 3 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

23 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 393 € / an
Maximum : 531 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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