Vente appartement 34 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Bagnères-de-Bigorre (65200) - La Mongie

iad France - Julie Bernard vous propose: Studio Cosy avec balcon à La Mongie
Découvrez cet ravissant studio de 23 m² environ, idéalement exposé plein Sud, offrant tout le confort nécessaire pour un pied-à-terre agréable en pleine montagne et une vue imprenable sur les sommets environnants.
Il comprend une pièce principale lumineuse ,ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC , un cellier et un casier à ski. Il est vendu entièrement meublé. Il est prêt à vous accueillir.
Véritable 'pied des pistes ' et départ de nombreux sentiers de randonnée, cet appartement séduira les passionnés de nature et de grands espaces.
Vous serez également proche de sites touristiques incontournables comme le Pic du Midi et le lac de Payolle.
Que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce studio est une opportunité à ne pas manquer.
Ne ratez pas cette occasion de posséder un studio dans les Hautes Pyrénées.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.33€ par mois (soit 2548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 479063745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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JULIE BERNARD - IAD

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