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Vente appartement 153 500 €
23 m²
1 pièce
1 p
LA CIOTAT (13600)
23 m²
1 pièce
1 p
LA CIOTAT (13600)
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- 6 674 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (5,2 m²)
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, aménagée
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Exclusivité La Ciotat, idéalement situé sur les hauteurs du quartier de Saint Jean, dans une jolie résidence provençale bien tenue et au calme, nous vous proposons un agréable studio exposé Sud, avec sa terrasse depuis laquelle vous profiterez d'une vue verdoyante et relativement dégagée. Pour plus de confort, cet appartement offre également un emplacement privé de stationnement. Ce bien, en bon état de présentation, offre également l'avantage d'être au premier et dernier étage de la résidence, votre quiétude sera ainsi préservée. Enfin, lors de vos balades à venir, les commerces du hameau de Saint Jean ainsi que la plage, seront accessibles en 10 minutes seulement. Vous recherchez un joli et confortable lieu de villégiature ou tout simplement réaliser un placement, alors ce bien est surement fait pour vous. Le diagnostic de performance énergétique est noté 281 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 8 et classé B. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 570 € et 810 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 10/04/2025. Les charges annuelles courantes sont de 668 € et la copropriété est composée de 123 lots à usage d'habitation. Prix : 153500 € Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 2954 - Réf Superimmo : ANVXZX6J9
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| Prix de vente : 153 500 € | Prix au m² : 6 674 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 668 € / an | Taxe foncière : 831 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 23 m² - 1 pièce | Bon état |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 Parking |
| 1 balcon (5,2 m²) | Année de construction : 1977 |
| Type de construction : parpaings | Toiture : tuile |
| État des parties communes : refait à neuf | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Cuisine ouverte, aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
| Copropriété de 123 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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