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Vente appartement 220 000 €
23 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Ciotat (13600)
23 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Ciotat (13600)
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- 9 565 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elisabeth Trocq vous propose: Charmant appartement totalement rénové avec terrasse et parking privatif. A quelques pas des plages et de toutes les commodités, cet appartement est un véritable bijou à découvrir. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, il saura vous séduire par son emplacement et ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée avec placard, vous serez accueilli dans un espace lumineux et fonctionnel. La cuisine aménagée ouverte sur le salon ainsi que l'espace nuit offrent un lieu de vie confortable. La salle d'eau avec un coin WC séparé ajoute une touche de praticité à l'ensemble. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 13m² avec vue sur les collines et la mer. Ce bien, situé au 2ème étage, avec ascenseur, bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre, la climatisation réversible, une grande baie vitrée en double vitrage... L'ensemble est complété par une place de parking sécurisée.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1878276 - Réf Superimmo : ANVXZRUKU
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 9 565 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 23 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1994 | Chauffage individuel électrique |
| Interphone | Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
420 € / an
Maximum :
620 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2025.
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