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8
Vente appartement 85 000 €
23 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
23 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
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- 3 696 €/m²
- 3ème étage
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
66120 FONT-ROMEU - TRÈS BEAU STUDIO AVEC VUE PANORAMIQUE - PARKING SOUS SOL ET CELLIER PRIVÉ
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio idéalement situé en plein cœur de Font-Romeu.
Situé au 3ème étage d'un immeuble moderne et desservi par un ascenseur, ce bien de 23 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
La kitchenette est ouverte et parfaitement bien équipée.
La terrasse de 6 m², véritable atout de ce bien, vous offre une vue imprenable sur les environs, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Les WC sont indépendants de la salle de bains pour plus de confort.
Vous apprécierez le confort moderne de ce bien, déal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La localisation en plein centre ville en face des télécabines vous permettra de profiter pleinement des commodités et des activités de la station.
Vous disposerez également d'un cellier privé et d'une place en parking sous sol pour plus de praticité.
Appartement sous bail commercial.
Les charges de copropriété sont de 1100 € / An
La taxe foncière est de 630 € / An
DPE classé E
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit cocon au cœur de Font-Romeu et contactez Francesco pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 197664 - Réf Superimmo : ANVXZS8QQ
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 3 696 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100 € / an | Taxe foncière : 630 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 23 m² - 1 pièce - 1 chambre | Piscine |
| 3ème étage | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 1 salle de bain |
| Copropriété de 67 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2025.
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