Vente appartement 97 000 €

23,77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Cet agréable appartement T2 offre un cadre paisible en lisière de forêt, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé côté nord, offrant une belle vue dégagée sur la forêt, parfait pour les amateurs de calme et de nature. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur la pièce de vie, et la chambre confortable permet un vrai espace nuit séparé. L'ensemble est très propre et bien entretenu, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Résidence calme, environnement agréable, à deux pas des commerces et des transports. Vendu meublé Copropriété de 130 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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