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Vente appartement 105 000 €
23 m²
2 pièces 2 p
Eybens (38320)

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  • 4 565 €/m²
  • 1 balcon
Rachel DI MARIA - iad

Rachel DI MARIA - iad

50 avis
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Description

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: APPARTEMENT 23M2 _ centre bourg Eybens proche Eglise _ vendu avec locataire en place.
Vous cherchez à investir dans la pierre et au bon endroit, cet appartement est une opportunité.
Idéalement placé, à proximité des commerces et transports et au centre des axes de l'agglomération grenobloise, cet appartement trouvera toujours preneur.
Il se situe dans une copropriété de seulement deux lots, pas de charge de copropriété et faible taxe foncière !
Appartement de 23m2 avec entrée indépendante.
DERNIER ETAGE / BALCON / CAVE
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et meublée, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc.
Le tout en excellent état.
Chauffage électrique , toiture récente , menuiseries PVC double vitrage , taxe foncière : 261 €
Bail meublé en cours : date de début de bail : 28/12/2024
loyer mensuel hors charge : 510€
charges : 20€
chauffage, électricité et eau indépendants et pris en charge directement par le locataire.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 359 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1894281 - Réf Superimmo : ANVXZXG6H
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 4 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

23 m² - 2 piècesCave
1 balconCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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