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Vente appartement 99 000 €
23 m²
1 pièce
1 p
Corbeil-Essonnes (91100)
23 m²
1 pièce
1 p
Corbeil-Essonnes (91100)
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- 4 304 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fatima Ladjali vous propose: **Opportunité à Saisir ! Studio Cosy à Corbeil-Essonnes**
Situé au cOEur de Corbeil-Essonnes, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif. 'RAVALEMENT PAYÉ EN COURS DE REALISATION'
D'une surface de 23m², ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace chambre, un espace cuisine équipée, une salle d'eau avec des équipements modernes et une entrée bien pensée pour optimiser l'espace.
Le studio bénéficie d'une salle à manger séparée, parfaite pour partager des repas conviviaux.
Situé au 1er étage d'un immeuble avec un niveau unique, le studio est en bon état général, offrant un lieu de vie confortable.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et la ventilation mécanique sont inclus pour votre bien-être au quotidien.
Les points d'intérêt à proximité comme la gare RERD à 2 minutes à pied, les commerces à 8 minutes à pied, le groupe scolaire à 5 minutes à pied et les arrêts de bus à 3 minutes à pied rendent cet emplacement pratique et recherché.
**Cet appartement présente un excellent potentiel d'investissement locatif ou de premier achat. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !**
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 688 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1859340 - Réf Superimmo : ANVXZW50P
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 4 304 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 368 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 23 m² - 1 pièce | Dernier étage (1er) |
| Télévision par cable | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 13/07/2022.
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