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Vente appartement 149 900 €
23 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Carqueiranne (83320)

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  • 6 517 €/m²
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique
Audrey Lacaze - iad

Audrey Lacaze - iad

29 avis
06 88 42 12 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Lacaze vous propose: SOUS OFFRE – Appartement COSY T2 avec TERRASSE dans une résidence avec PISCINE et BOULODROME à CARQUEIRANNE.
À PROXIMITE : à quelques pas des attractions locales, restaurants raffinés, commerces, centre ville (marché tous les jeudis matin), et à quelques minutes des plages paradisiaques. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le secteur se prête aussi bien à la location saisonnière qu’à l’année.
Situé au sein de la résidence Saint-Vincent, cet appartement de 22,65 m² se trouve au premier étage d’un immeuble sans ascenseur. La résidence, bien entretenue, à faibles charges offre un cadre agréable avec piscine, boulodrome, local à vélos et un stationnement facile au pied de l’immeuble.
L’appartement se compose d’un SEJOUR CLIMATISE avec kitchenette, d’un coin nuit avec placard, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une TERRASSE de 7,5 m² exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Votre conseillère en immobilier disponible 7j/7.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.48€ par mois (soit 713.73 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 1779209 - Réf Superimmo : ANVXZ4QPL
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 6 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 713,73 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

23 m² - 2 pièces - 1 chambre1 balcon
Année de construction : 1985Chauffage individuel électrique
InterphoneCopropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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