Vente appartement 123 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Mauguio (34130) - Carnon Plage

*** STUDIO CABINE DE 23 m² + LOGGIA – CARNON ***
Résidence PORT CARNON
Idéalement situé à quelques minutes des plages, des commerces, des transports et des écoles.
Venez découvrir ce studio cabine de 24 m² avec loggia se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée équipée d'un lit superposé, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia offrant un espace de vie supplémentaire.
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué.
Ce bien est proposé sans place de parking.
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
Cette annonce référence 302164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 123 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 87
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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KÉVIN LARCHER - BSK IMMOBILIER

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