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Vente appartement 169 000 €
23,65 m²
1 pièce 1 p
Cannes (06400)

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  • 7 146 €/m²
  • Étage 5/7 avec ascenseur
Wretman Estate

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285 avis
07 50 64 29 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ideal Investissement Locatif Studio à quelques pas des Plages et du Centre Ville - Cannes Suquet
Découvrez ce studio d'environ 24m², idéalement situé à une centaine de mètres des Plages du Midi et à moins de 10 minutes à pieds du Palais des Festivals de Cannes.
Dans une belle résidence sécurisée et entretenue, avec gardien, il se compose d'une entrée avec kitchenette, une pièce de vie pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, placard de rangement, et une salle de bain avec wc.
Ce studio possède un bon potentiel locatif de part son emplacement, annuel ou saisonnier.
Possibilité d'acquérir en sus du prix un box fermé au deuxième sous sol de la résidence.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86278312 - Réf Superimmo : ANVXZITBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 7 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

23,65 m² (carrez : 23,65) - 1 pièceÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue sur mer
Année de construction : 1991Gardien
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 16 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée - VidéosurveillanceCopropriété de 177 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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