Vente appartement 275 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Cannes (06400)

Charmant Studio au Cœur de la Banane – Idéal Investissement Locatif
Situé dans le quartier prisé de la Banane, rue Notre-Dame à Cannes, ce studio d’environ 23 m² au 2ème étage d’un immeuble typiquement cannois offre une opportunité rare. Fonctionnel et lumineux, il se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et bénéficie d’un emplacement exceptionnel à quelques pas de la Croisette, des plages et de la gare.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort rendement, notamment pendant les festivals et congrès.
Faibles charges – Très bonne rentabilité.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 11 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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