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Vente appartement 77 000 €
23,21 m²
1 pièce 1 p
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 3 318 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Chauffage électrique
Habitat Foncier

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Description

A Canet-en-Roussillon, Studio de 23,21m² avec un balcon de 4,60m².
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 4ème et dernier étage de la Résidence Canet Beach, à 30m de la plage.
Vendu en investissement locatif meublé avec une locataire en place.
Composé de : un séjour / cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un balcon-loggia.
Locataire en place depuis novembre 2022
Loyer principal : 376,47 euros.
Provisions sur charges : 70 euros.
Soit un Total mensuel réglé par la locataire : 446,47 euros.
Charges annuelles : 1100 euros dont 818 euros de locatif.
Taxe foncière : 663 euros dont 152 euros de T.O.M refacturable au locataire.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 Euros.
Honoraires charge acquéreur : 5 000 Euros.
Prix de vente net vendeur : 72 000 Euros.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite : Réginald FINIELS - 06.16.03.42.02

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 791V337A - Réf Superimmo : ANVXZY7HO
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 3 318 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

23,21 m² - 1 pièce4ème étage avec ascenseur
1 terrasseChauffage électrique
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
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