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Vente appartement 75 000 €
23,04 m²
1 pièce 1 p
Arles (13200)

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  • 3 255 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
GRIVERT

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Description

L'agence GRIVERT vous propose ce studio de 23,04 m² situé au sein du Village de vacances « Les Hameaux de Camargue » à Arles.Actuellement loué 580 € par mois, il offre une rentabilité attractive de 6,5 %, avec un revenu immédiat dès l'acquisition.
Le logement, en parfait état et vendu meublé, comprend une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée, une salle de bain, des WC séparés et une terrasse privative sans vis-à-vis de 6,8m2. Climatisation réversible.
Atouts du Village Camarguais
Résidence de tourisme très appréciée assurant une forte demande locative :
Deux piscines
Tennis
Lac aménagé
Aires de jeux, boulodromes
Gymnase, spa
Restaurant, snack et bar
Sécurité renforcée (vigiles, gardien, portail)
Copropriété : 130 € / mois incluant eau, électricité, entretien, accès équipements et boîte à clés (idéal location saisonnière).
Emplacement stratégique
À quelques minutes d'Arles (UNESCO), secteur recherché et dynamique, en plein coeur de la Camargue.
Investissement clé en main, locataire en place, rentabilité solide.Contact : 06 14 31 91 75
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 408.00 et 553.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI30022020000045121

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2198-GRIVERT30 - Réf Superimmo : ANVXZX35K
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 3 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

23,04 m² - 1 piècePiscine
Dernier étage (1er)Orientation : Est
Vue dégagée1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 408 € / an
Maximum : 553 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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Siren : 890650005 - N° de carte professionnelle : CPI30022020000045121
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