Vente appartement 155 000 €

23,3 m²

1 pièce 1 p

Argenteuil (95100)

Argenteuil – Rue de la Tour Billy
Studio en parfait état vendu loué et meublé – Rentabilité immédiate
Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce studio en excellent état avec balcon.
Caractéristiques du bien :
* Surface habitable : 23,3 m²
* Balcon : 3,8 m²
* Pièces : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, salle d’eau avec WC
* Étage : 1er étage avec ascenseur
* Année de construction : 2023
* Immeuble : parties communes soignées, local poubelle, eau chaude et chauffage collectifs
Situation locative :
* Bien vendu loué et meublé
* Bail en cours signé en août 2024
* Loyer actuel : 880 €/mois charges comprises (800 € + 80 € de provisions sur charges)
* Locataire sérieux en place
Points forts :
* Appartement lumineux avec balcon
* Résidence moderne et sécurisée
* Aucun travaux à prévoir, état impeccable
* Investissement locatif clé en main avec rendement immédiat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 6 652 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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