Vente appartement 215 000 €

23,73 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

Au cœur du Moulleau, dans un environnement prisé et vivant, ce studio de 23,73 m2 vous permet d'avoir la plage à vos pieds. Commerces, cafés, restaurants… et surtout accès privatif à la plage du Moulleau : ici, tout se fait à pied.
Situé côté jardin, il offre une pièce de vie lumineuse prolongée par un petit balcon agréable. Le salon devient en un geste une chambre confortable grâce à son lit escamotable, optimisant chaque mètre carré. La cuisine est équipée, prête à accueillir vos repas entre deux bains de mer.
Bien au premier étage avec ascenseur
En bonus : parking couvert sécurisé et cave fermée pour les vélos.
Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte demande. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus convoités du Bassin.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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