Vente appartement 65 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Amiens (80000)

Studio + terrasse & jardin privé
Amiens – Quartier Saint-Acheul
Un coin de verdure en pleine ville !
Rare sur le marché : ce studio lumineux de 23mètres carrés vous offre un jardin privatif de 300mètres carrés et une terrasse, dans une petite copropriété calme sans litige. Un vrai havre de paix… à deux pas des commodités !
Ce que vous allez aimer :
Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte
Salle d’eau avec branchement pour machine à laver
Terrasse idéale pour vos pauses café
Grand jardin privatif de 300mètres carrés (oui, rien que pour vous)
Chauffage électrique individuel avec tableau électrique remplacé en 2019.
Copropriété de 10 lots sans litige, bien entretenue
A.G.E. effectuée en février 2025 – aucune procédure en cours.
Surface : 23 mètres carrés
Quartier : Saint-Acheul – proche commerces, transports, et centre-ville
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Classe Énergie : E (367 kWh/mètres carrés/an)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : B (11 kg CO₂/mètres carrés/an)
Un bien rare pour les amateurs de nature en ville, idéal primo-accédant ou investisseur
Contactez OMMI Amiens pour une visite rapide – il ne restera pas longtemps sur le marché !
Une visite vidéo est disponible sur notre site internet

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Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OMMI IMMOBILIER AMIENS

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