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Vente appartement 137 000 €
23 m²
1 pièce 1 p
Aix-les-Bains (73100)

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  • 5 957 €/m²
  • Étage 2/1 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
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Description

À deux pas des commerces et à seulement 500 m de la gare, découvrez ce beau studio de 23 m², idéalement situé au centre d'Aix-les-Bains dans un immeuble calme et bien entretenu. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce studio lumineux est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Atouts : Emplacement recherché, tout à pied (gare, commerces, centre-ville) Résidence sécurisée et calme Ascenseur Libre de suite parking souterrain disponible (charge en sus) Prix de vente : 137 000 €, dont 7 000 € HT d'honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Benjamin Marhely 06 63 32 77 70

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 7300331568 - Réf Superimmo : ANVXZRZGR
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 5 957 € / m²
Taxe foncière : 381 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

23 m² - 1 pièceÉtage 2/1 avec ascenseur
Orientation : EstVue sur montagne
BalconAnnée de construction : 1971
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 540 € / an
Maximum : 80 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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