Vente appartement 110 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Aix-les-Bains (73100)

Studio de 24m² secteur centre-ville d'Aix-Les-Bains !
À Aix-les-Bains, secteur Avenue Victoria au cur du centre-ville et à deux pas de la rue de Genève - Découvrez ce studio de 23,86 m² Carrez en rez-de-chaussée dune résidence des années 70 bien entretenue, au calme côté cour intérieure. Le logement se compose dun hall dentrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine séparée et aménagée, une salle deau avec rangements et WC indépendant. Un bien idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre, avec tous commerces, transports et services accessibles à pied en quelques minutes. Ce studio prêt à lemploi dispose dune électricité aux normes, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels et dune cuisine rénovée. Les charges de copropriété particulièrement faibles incluent le chauffage, leau et lentretien des parties communes. Un grand parking en zone verte se situe à proximité immédiate de la résidence. Un investissement sûr dans un secteur à forte demande locative. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104 (hors annexes) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 869,33 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 23.86 m²

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Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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