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Vente appartement 2 195 000 €
239 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Nice (06200)

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  • 9 184 €/m²
  • 5ème étage avec ascenseur
Foncière du Square Carré d'Or

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Description

PROMENADE DES ANGLAIS VUE MER 10 PIECES 239m² 239m²
PROMENADE DES ANGLAIS VUE MER 10 PIECES 239m² Situé dans un magnifique immeuble de style Art déco édifié entre 1922 et 1924.
Unique Appartement de 10 pièces 239 m² à rénover en totalité, gros potentiel pour ce bien situé sur la fameuse promenade des Anglais avec une très belle vue mer et emplacement recherché.
L’immeuble, parfaitement entretenu et dont les façades sont fraichement refaites, dispose d’un majestueux escalier en marbre, d’une gardienne et d’un ascenseur d’époque mis en conformité.
Unique appartement d'une surface de 239 m², si réunion de deux appartements contigus (sous réserve de l'acceptation par la copropriété et l'étude de faisabilité par un ingénieur béton).
Une cave complète le bien.
Façade sud rénovée en 2025, façade nord en cours de rénovation (payée).

Publiée le 20/09/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 86233508 - Réf Superimmo : ANVXZI1J1
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Caractérisques
Prix de vente : 2 195 000 €Prix au m² : 9 184 € / m²

110 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

239 m² (carrez : 238) - 10 pièces - 5 chambres5ème étage avec ascenseur
Orientation : NordVue sur jardin, sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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FONCIÈRE DU SQUARE CARRÉ D'OR

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