Vente appartement 860 000 €

239 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lille (59800)

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3 598 €/m²
Étage 7/8 avec ascenseur
Balcon
Cuisine équipée

ABRINOR

96 avis

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Description

Dans le quartier très recherché de Saint-Maur à Lille, découvrez ce superbe appartement de 239 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Situé au 7e étage d'une résidence sécurisée avec espaces arborés et piscine privée, cet appartement baigné de lumière offre une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis.
Vous apprécierez son vaste séjour de 43 m² ouvrant sur un magnifique balcon de 36 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur.
Ainsi que la cuisine séparée, entièrement équipée, de 21 m².
L'espace nuit se compose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires selon vos besoins (bureaux ou autres espaces transformables).
3 salles de bains viennent compléter cet espace fonctionnel et confortable.
Pour parfaire ce bien rare :
-2 garages en sous-sol
-1 place de parking privative
-Résidence sécurisée avec ascenseur.
Un appartement unique sur le marché, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du centre-ville de Lille.
À visiter sans tarder !

Publiée le 24/06/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : STM-38295-VRUBI - Réf Superimmo : ANVXYVUM6

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 3 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 825 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

239 m² - 8 pièces - 5 chambres	Étage 7/8 avec ascenseur
1 cave	Balcon
Année de construction : 1970	Cuisine équipée
3 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 906 € / an

Maximum : 3 932 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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