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17
Vente appartement 590 000 €
238 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Metz (57000)
238 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Metz (57000)
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- 2 479 €/m²
- Étage 1/3
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : Une adresse rare au coeur de Metz Hyper Centre Un bien d'exception au charme intemporel où chaque détail raconte une histoire. Dans un immeuble de caractère édifié en 1720, découvrez ce somptueux appartement de 238 m², alliance parfaite entre élégance classique et volumes généreux. Dès les premiers instants, l'atmosphère vous enveloppe : escalier en pierre, porte d'entrée majestueuse, boiseries d'époque. Tout ici respire l'authenticité et la distinction. L'entrée s'ouvre sur un vaste vestibule, prélude à un double séjour d'exception sublimé par : des cheminées d'époque, des moulures délicatement travaillées, des parquets d'Autriche parfaitement préservés. Les volumes sont remarquables, baignés de lumière naturelle, offrant une ambiance raffinée et propice aux réceptions élégantes. L'appartement dispose également de : Trois magnifiques pièces supplémentaires, toutes empreintes du cachet d'origine, Une cuisine aménagée, Une pièce lumineuse ouvrant sur une terrasse suspendue, un privilège rare en hyper centre, Deux salles de bains, Une buanderie de belle dimension. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare. Les faibles charges et une classe énergétique D en font une opportunité unique au coeur de la ville. Quelques travaux de modernisation et de mise aux normes électriques permettront d'y révéler tout son éclat et son potentiel patrimonial. Une adresse d'exception, une atmosphère unique, un bien d'une rareté absolue. Pour une visite privée : 03 74 95 10 95 Copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3616 euros.
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 728 - Réf Superimmo : ANVXZNIA6
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Prix de vente : 590 000 €  | Prix au m² : 2 479 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 616 € / an | Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 238 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| 1 Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1720 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 940 € / an
Maximum :
5 390 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2025.
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Siren : 850786567 - N° de carte professionnelle : CPI 5705 2019 000 041 498
03 74 95 10 92
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