Vente appartement 437 000 €

237,78 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Issoire (63500)

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1 838 €/m²
Étage 1/2 avec ascenseur
Terrasse

Square Habitat Issoire

36 avis

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Description

Square habitat vous propose en exclusivité un ensemble de deux magnifiques appartements actuellement loués, situés au coeur du centre-ville, à proximité des commerces et écoles. Le bien se compose : Au premier étage : un appartement de 127.17m² comprenant entrée, salon, salle à manger, trois chambres, salle de bains, WC, rangements. Au deuxième et dernier étage : un appartement de 110.61m² comprenant entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, buanderie, un salon, une terrasse sans vis à vis, une salle d'eau, trois chambres, dressing, WC. Les appartements sont desservis par une cage d'escalier privative ainsi qu'un ascenseur. L'ensemble est en parfait état grâce à une rénovation de qualité. Faible charges de copropriété (assurance immeuble).

Publiée le 03/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : CF-ISS-28498 - Réf Superimmo : ANVXYYFMW

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Caractérisques

Prix de vente : 437 000 €	Prix au m² : 1 838 € / m²
Taxe foncière : 2 546 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

237,78 m² - 10 pièces - 6 chambres	Étage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
3 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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SQUARE HABITAT ISSOIRE

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