Vente appartement 73 000 €

2 365 m²

1 pièce 1 p

Bompas (66430)

T1 avec Balcon et Parking
Opportunité idéale pour un investissement locatif sans travaux. Nous vous proposons un appartement de type T1 de 23m², libre d'occupation, au 3ème étage d'une résidence récente (2018) et sécurisée à Bompas.
Il se compose d'un Séjour/Cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et un balcon de 9m². Il dispose d'une place de parking extérieur privative sécurisée.
Rentabilité Brute Estimée : 5,09%
Idéalement situé, le bien est proche des bus, des écoles, des commerces et des restaurants. L'adresse se trouve au 48 Avenue de la Salanque, dans la Résidence Confidence.
Prenez contact avec votre commercial Jean-Luc LEURS au 06x80x43x66x59 pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce (VA35407).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SNG Extensia : Jean-Luc LEURS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Perpignan 789 531 381
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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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