Vente appartement 3 950 000 €

235 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paris 8ème (75008)

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16 809 €/m²
Exclusivité

ERA MOZART LUXURY

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Description

Appartement d'exception situé dans le triangle d'or de Paris entre l'avenue Matignon et les Champs Elysées.
Dans un magnifique immeuble Haussmannien aux parties communes élégantes cet appartement de prestige séduit par le charme de l'ancien et ses volumes généreux.
L'appartement offre une superbe réception avec un vaste double salon baigné de lumière , une salle à manger élégante idéale pour recevoir, de magnifiques cheminées d'époque, un parquet point de Hongrie parfaitement entretenu, de hautes moulures et plafond travaillé typique du style Haussmannien.
Côté nuit confort absolu et finitions haut de gamme comprenant une spacieuse suite parentale avec salle de bain en marbre , double douche et un grand dressing réalisé par un maître artisan de renom, une seconde chambre avec sa propre cheminée, salle de bain en marbre et dressing intégré, une troisième chambre disposant également de sa salle de bain en marbre, sanitaire privatif et grand placards intégrés.
Chaque espace nuit a été pensé avec soin extrême pour garantir intimité, confort et esthétisme.
De plus un sanitaire indépendant pour invité réalisé avec goût en marbre et rangement intégré.
Une cuisine de standing entièrement équipée et aménagée avec des équipements électroménagers haut de gamme, de nombreux rangements alliant design et fonctionnalité idéale pour les amateurs de gastronomie et de belles finitions.
Ce bien d'exception intègre le mobilier de prestige Art déco, lustres en cristal et tapis de soie le tout en maintenant un ton élégant, professionnel et orienté haut de gamme.
De plus une chambre de service avec douche et sanitaire est incluse.
Une grande cave bien agencée complète ce bien d'exception.
L'ensemble des surfaces est protégées par un système d'alarme très développé.
Bien rare entièrement décoré et meublé avec des matériaux nobles et des pièces de collection.
A deux pas des maisons de haute couture, des palaces parisiens et des restaurants gastronomiques .
Possibilité de stationnement à proximité.
Pour toute demande d'information ou organiser une visite confidentielle et privée, merci de nous contacter.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 772__1025754 - Réf Superimmo : ANVXZ97VV

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Caractérisques

Prix de vente : 3 950 000 €	Prix au m² : 16 809 € / m²

190 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 3 760 000 €.

235 m² - 6 pièces - 3 chambres	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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