Vente appartement 3 800 000 €

235,53 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75016)

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16 134 €/m²
Étage 2/6 avec ascenseur

Dauphine - Vavin

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Description

Paris 16 - Jean Monnet
Au sein d'une rue calme et résidentielle du 16ème arrondissement Nord de Paris, nous vous proposons dans un immeuble de grand standing à l'étage noble par ascenseur, un magnifique appartement familial de 235,53 m2 Carrez.
Ce bien traversant est composé d'une galerie d'entrée avec toilettes invités, desservant d'un côté; un vaste double séjour exposé Sud et une chambre parentale avec sa salle de bain, une salle de douche et des toilettes, de l'autre côté ; une salle à manger spacieuse, attenante à une cuisine équipée séparée.
Dans la continuité, un couloir distribue deux autres chambres avec leur salle de bain respective; ainsi qu'une quatrième chambre possible, aujourd'hui aménagée en un "walking" dressing.
L'appartement en excellent état, bénéficie de tous les charmes de l'ancien: parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond.
Deux chambres de service accessibles par ascenseur (10,56 m2 et 7,89 m2) avec pièce d'eau privée (local de 5,05 m2) et deux caves blindées complètent ce bien (14,7 m2 et 5,6 m2)
Gardien à demeure.
Proximité: métro ligne 2, RERC C, Bois de Boulogne

Publiée le 27/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 86273996 - Réf Superimmo : ANVXZJO33

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Caractérisques

Prix de vente : 3 800 000 €	Prix au m² : 16 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 800 € / an

181 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

235,53 m² (carrez : 235) - 6 pièces - 3 chambres	Étage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée
Gardien	Séjour de 52 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 640 € / an

Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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