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Vente appartement 499 000 €

232 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Olivet (45160)

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2 151 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Valrim Olivet

210 avis

02 38 22 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vivez l'élégance au quotidien dans ce triplex unique situé au cœur d'un parc privé d'un hectare de verdure, en bordure du Loiret, au sein d'un château anglais de 1872 chargé d'histoire et de charme.
Calme absolu, vues bucoliques, nature préservée… à seulement quelques minutes du centre d'Olivet et de ses commerces ! Ici, tout invite à la sérénité : balades en bord de rivière, golf, nature ou activités Solognotes.
Avec 45% de la bâtisse, dans une copropriété confidentielle de 3 lots seulement, vous disposez de volumes spectaculaires :
6 chambres,
Plusieurs salons de réception,
Une cuisine équipée avec vue imprenable sur le Loiret,
Et une terrasse privative plein Ouest pour des couchers de soleil inoubliables .
Résidence principale ou pied-à-terre raffiné, ce bien rare conjugue prestige, espace et tranquillité.
Contactez-nous pour en savoir plus – les lieux parlent d'eux-mêmes.
Référence agence : 14377

Maj le 16/10/2025 - Réf. agence : AXWI-TSL-X1Q - Réf Superimmo : ANVXW3NI2

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 657 € / an	Taxe foncière : 2 895 €

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 475 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	232 m² - 8 pièces - 6 chambres
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 8,4%

499 000 €

17 juin 2025

545 000 €

Localisation

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Siren : 869710170

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