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7
Vente appartement 995 000 €
232 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Dijon (21000)
232 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Dijon (21000)
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- 4 289 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Théatre, Hyper centre Dijon
Niché au coeur de Dijon entre la place du théatre et le Palais de justice, cet appartement familial est situé dans un hôtel particulier datant de l'époque Napoléon III. Chargé d'histoire et de caractère, ce bien exceptionnel de 232 m² se distingue par ses volumes impressionnants et ses éléments de décoration d'époque soigneusement préservés.
Découvrez ce lieu architectural où chaque détail raconte une histoire. Les boiseries délicates, les plafonds à caissons richement ornés, et les parquets en marqueterie témoignent de l'élégance du XIXe siècle. Une vaste entrée donnant sur des splendides receptions de 86m2, quatre chambres. La cuisine équipée offre un accès direct à une cour intime, tandis que les deux caves et la tolérance de stationnement dans la cour commune ajoutent une touche de commodité moderne à ce cadre historique.
DPE : 26/06/2024, Classe énergétique : D, Classe Climat : D (estimation du coût annuel d'énergie entre 3 170 € et 4 288 €).
Soumis au statut de la copropriété (17 lots), charges annuelles : 2 800 €.
Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh Padovani, 0661710611, entrepreneur individuel, agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 448865196.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 946 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 3170.00 et 4288.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 865 196
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 3242-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIXU
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| Prix de vente : 995 000 € | Prix au m² : 4 289 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 880 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 232 m² - 7 pièces - 4 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 86 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 170 € / an
Maximum :
4 288 € / an
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