Vente appartement 547 300 €

231,85 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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2 361 €/m²
Étage 2/3 avec ascenseur

Cosymmo

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Description

L'agence Cosymmo est heureuse de vous présenter ce magnifique Appartement pour un projet PROFESSIONNEL, Bureaux, Médical (Ascenseur aux normes PMR) ou pour une Résidence principale.
En dernier étage, vous bénéficiez d'une très belle luminosité.
Un agencement pour 3 ou 4 chambres, bureau, un séjour double avec cuisine ouverte réalisable dans un espace généreux.
Créez vos espaces Cosy dans ce cadre incroyable.
L'appartement occupe tout le deuxième étage ainsi qu'un accès incroyable au 3ème étage où vous découvrirez un grenier aménageable aux beaux volumes et l'accès au toit pour apprécier des vues splendides sur la ville et sur la Cathédrale.
Situé dans le quartier résidentiel Moissons à proximité du centre-ville.
Au sein d’une demeure exceptionnelle composée de 3 appartements et de deux niveaux de sous-sol.
Superbe façade, parties communes rénovées avec goût et maitrise de l’ancien.
2 entrées possibles (entrée par l’escalier des communs et 2ème entrée par l’ascenseur).
• Une superficie de 232 m2 habitable et 311 m2 au sol.
• Chauffage collectif au gaz de ville.
• Copropriété de 6 logements et nombreuses annexes.
• Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 208€ / Mois.
Nous pouvons vous accompagner dans cette rénovation avec notre réseau de longue date pour bâtir votre projet PROFESSIONNEL et/ou PERSONNEL avec notre architecte d’intérieur et notre décoratrice d’intérieur.
Vos prestations sur-mesure avec des passionnées orientées vers l’humain et le savoir-faire.
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : BB271 - Réf Superimmo : ANVXZTED0

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Caractérisques

Prix de vente : 547 300 €	Prix au m² : 2 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

231,85 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/3 avec ascenseur
Séjour de 49 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

431 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 380 € / an

Maximum : 7 330 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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