Vente appartement 950 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34000)

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4 130 €/m²
Étage 1/3

Michael POKEE - Expertimo

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Description

Au cœur du très prisé quartier de l’Écusson, à deux pas de la place du Marché aux Fleurs, découvrez ce superbe appartement de caractère d’environ 230 m2 habitable, (Carrez 214), niché au sein de l’un des plus beaux hôtels particuliers classés de Montpellier.
Rénové avec soin en 2020, dans le respect du patrimoine et des normes actuelles menuiseries validées par les Bâtiments de France, électricité, plomberie, chauffage, peintures il conjugue charme historique et confort contemporain.
Il se compose de : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 4 salles d’eau élégantes, un vaste bureau, une buanderie, deux caves et un local vélo, un séjour lumineux aux volumes exceptionnels, offrant une agréable vue dégagée sur un jardin.
Dans un environnement paisible, à proximité immédiate des parkings, cette copropriété exclusivement habitée par des propriétaires occupants assure intimité et sérénité.
Un bien rare, à l’abri des regards, où l’histoire se marie à l’élégance contemporaine.
Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez Michaël POKÉE : 06 27 00 11 41 & Valérie FAGES : 06 82 47 70 22 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 202010101 - Réf Superimmo : ANVXZNF8L

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 4 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 5 chambres	Étage 1/3
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 40 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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