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Description

Venez découvrir ce studio avec vue imprenable sur les montagnes.
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce joli studio vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnel (kitchenette), d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC indépendant.
Son véritable atout ? Un grand balcon parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif saisonnière !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657.00 € et 889.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2576-BLEUDUSUD2 - Réf Superimmo : ANVXZ14M8
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Caractérisques
Prix de vente : 44 000 €Prix au m² : 1 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22,5 m² - 1 pièceDernier étage (3ème) avec ascenseur
Vue dégagéeChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 657 € / an
Maximum : 889 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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