Vente appartement 99 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31300)

STUDIO DE 22M2 VENDU LOUÉ AU PIED DU TRAMWAY CROIX DE PIERRE 31300 TOULOUSE
Si vous recherchez à investir dans un studio à Croix de Pierre, vous trouverez beaucoup d'atouts dans cet appartement de 22m2. Il se situe à 50m de l'arrêt de tramway, et tous les commerces, commodités et établissements publics du quartier sont à moins de 200m à pied. Il se situe au 1er étage d'une petite résidence de 4 appartements. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et espace repas, un canapé avec coin Tv et un lit. La salle d'eau inclus la cabine de douche, l'emplacement machine à laver et le Wc.
Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude et double vitrage très récents. Actuellement loué 450€ cc, locataire très sérieux. Charges mensuelles 63 €, taxe foncière 583€.
Idéal pour un investissement !
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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 4 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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