Vente appartement 101 950 €

22,44 m²

1 pièce 1 p

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Port Bourgenay ? Charmant studio rénové avec goût, à deux pas de la mer !
Situé au c½ur du superbe site de Port Bourgenay, venez découvrir ce beau studio entièrement rénové, mêlant élégance et confort. Tout a été pensé avec soin : mobilier de qualité, décoration soignée et ambiance chaleureuse.
Il se compose d'une entrée avec coin couchage, d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bain avec WC, et d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un canapé-lit et un espace cuisine agréable.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud, idéale pour savourer vos petits déjeuners au soleil ou vos soirées au calme, avec une jolie vue dégagée.
Entre piscine, golf et plage, tout est réuni pour vous détendre et profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne.
? Coup de c½ur assuré pour ce studio prêt à vivre !
? Pour plus d'informations ou une visite, contactez Valérie au 06.76.26.97.79.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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