Vente appartement 89 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Strasbourg (67200)

Libre de toute occupation - Idéal investisseur ou primo-accédant : studio lumineux de 22,69 m² entièrement rénové en 2024, avec balcon, situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu – aucun travaux à prévoir.
Situé route d'Oberhausbergen, dans le quartier dynamique et bien desservi de Cronenbourg, cet appartement type studio offre une distribution optimisée et des prestations de qualité :
Il se compose de cette façon :
- Pièce de vie : environ 15 m², baignée de lumière
- Cuisine rénovée, ouverte et fonctionnelle
- Salle de bains avec WC : 4,5 m²
- Entrée avec placard intégré
- Balcon
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Isolation intérieure – fenêtres neuves (2024)
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2024, incluant les sols, les murs, les menuiseries, les équipements sanitaires et la cuisine. Les matériaux choisis sont modernes, durables et faciles à entretenir.
Emplacement pratique et recherché :
À quelques minutes à pied des arrêts de bus et du tram, vous rejoignez facilement le centre-ville de Strasbourg, les universités, les institutions européennes ou encore la gare. Commerces, écoles, parcs et toutes commodités à proximité immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 4 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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