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Description

STUDIO À VENDRE – EXCLUSIVITÉ ORPI
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Venez découvrir ce charmant studio situé en plein centre-ville de Sevran, à seulement 2 minutes du RER B Sevran-Livry.
Ce bien vous offre :
Un séjour-chambre lumineux
Une cuisine séparée
Une salle d'eau
Un magnifique jardin privatif de 69 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur
Les +
Jardin de 69 m² en plein centre-ville – rare sur le secteur
Faibles charges
À 2 min du RER B Sevran-Livry
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Une cave vient compléter le bien
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 636

Publiée le 30/07/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 2FA3-30Q-V3B - Réf Superimmo : ANVXZ72KA
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 091 € / m²
Taxe foncière : 379 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement22 m² - 1 pièce
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
1 020 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
226 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 226 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 14,3%

90 000 €
30 juillet 2025
105 000 €
Localisation
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