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Description

Chouette Appartement F2 de 22 m² Loi Carrez à 5 minutes à pieds de la Gare de Sannois dans un petit immeuble
Proche de toutes commodités, commerces, centre-ville, à 25 min chrono de Paris Saint Lazare ligne J
Situé au 2e et dernier étage, il vous offre:
Salon, coin cuisine, 1 chambre (11m²), salle d'eau et wc
1 cave
Refait à neuf récemment
Syndic bénévole
Chauffage collectif inclus dans les charges,
Eau chaude collective
fenêtres pvc
Sol en parquet
Appartement idéal pour un investissement locatif ou 1ere acquisition!
Montant de la taxe foncière: 550€
Montant des charges: 100€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien)
Nombre de lots: 5
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 620 à 890€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 109513DHI718 - Réf Superimmo : ANVXZYWXO
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 5 864 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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