Vente appartement 160 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Sanary-sur-Mer (83110)

Exclusivité, idéalement situé entre le centre-ville de Sanary-sur-Mer et la gare, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 29 m² (22,79 m² loi Carrez + loggia fermée de 6,28 m²) constitue un excellent pied-à-terre ou un investissement locatif attractif.
Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une loggia lumineuse exposée plein ouest, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un espace de rangement à l'entrée pouvant accueillir des lits superposés.
Vous profiterez également d'une place de stationnement privative, ajoutant un véritable confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied. Malgré la présence d'un ascenseur, les charges de copropriété restent raisonnables.
Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement placé pour profiter de Sanary toute l'année ou en villégiature.
Référence agence : 13677

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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