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Vente appartement 189 000 €
22 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Ouen (93400)
22 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Ouen (93400)
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- 8 591 €/m²
- Étage 1/2
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Arthur Braz vous propose: ** Magnifique appartement T2 de 22 m2 avec mezzanine de 10m2 à Saint-Ouen-sur-Seine **
Charmant appartement situé au cOEur de Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts.
Cet appartement de 22m² offre une disposition intelligente et optimisée pour créer un espace de vie agréable.
L'appartement se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger, une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau,
La luminosité est l'un des points forts de cet appartement, avec des expositions sud et ouest qui apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La bonne condition générale de l'appartement ainsi que ses équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique garantissent un confort de vie optimal.
Dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Saint-Ouen-sur-Seine.
N'hésitez plus, venez visiter ce bijou rare dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.5€ par mois (soit 1134 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 211 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Braz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTOISE sous le numéro 992365999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1859569 - Réf Superimmo : ANVXZXTCW
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 8 591 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 134 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 22 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Cave | Année de construction : 1910 |
| Chauffage individuel électrique | Interphone |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
430 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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