Vente appartement 130 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Ce charmant studio cabine se situe au quatrième et dernier étage d’une résidence avec ascenseur et interphone dans le quartier de Pin Rolland, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, plages, transports.
Entièrement rénové et meublé, il offre une surface habitable de 30 m2 (22 m2 Carrez). L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé sud-est ouvert sur une loggia et une kitchenette équipée, d’une entrée avec dégagement et dressing, ainsi que d’une salle de bain avec WC inclus et fenêtre.
Aucun travaux n’est à prévoir, la salle de bain, la cuisine et le parquet (2 couches d'isolant et carrelage sous parquet) ayant été refaits en 2017. Le séjour bénéficie d’un double vitrage et de volets roulants manuels.
Une cave vient compléter ce bien, et un local vélo est à disposition au sein de la résidence. Le stationnement est libre sur le parking commun devant la résidence. Portillon avec accès direct à la plage dans la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 5 909 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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