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6
Vente appartement 88 000 €
22,05 m²
1 pièce
1 p
Saint-Lary-Soulan (65170)
22,05 m²
1 pièce
1 p
Saint-Lary-Soulan (65170)
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- 3 991 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Studio Meublé entièrement rénové
Découvrez ce charmant studio entièrement meublé et rénové, niché au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Situé au 2ème étage cet appartement de 22,05 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La résidence, construit en 1978, a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état intérieur. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre nid douillet.
Le séjour, spacieux et lumineux, mesure 16 m² et est baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La salle d'eau, bien agencée, complète ce tableau parfait.
Pour vos moments de détente, une terrasse de 6 m² vous attend.
Un cellier est également à votre disposition pour ranger vos affaires.
Ce studio est idéal pour un jeune professionnel ou un couple à la recherche d'un nid douillet et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement verdoyant et paisible, tout en bénéficiant des commodités modernes.
Les commodités les plus proches sont à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle, un bus et un parc et jardin vous attendent. Pour les plus jeunes, une crèche est accessible en 15 minutes à pied. Plusieurs écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 49 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 429.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller YMMOSTORE | 65 : Laurie DARTIGUELONGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 06/05/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : VA2144-YMMOSTORE65 - Réf Superimmo : ANVXYGJXV
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| Prix de vente : 88 000 € | Prix au m² : 3 991 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 49 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 22,05 m² - 1 pièce | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue dégagée |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 130 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  302 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/09/2020.
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