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Description

A vendre à Saint-Denis un appartement niché au premier étage d'un petit immeuble. Ce bien de type deux pièces est doté d'une grande luminosité comprenant: un espace de vie donnant sur une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec water-closet. Vous disposerez également d'un jardin collectif ainsi que d'une cave à usage privative. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, le bien est situé à 5 minutes de Porte de Paris et de nombreux commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour de plus amples informations. Copropriété de 5 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 01/01/2026 - maj le 04/03/2026 - Réf. agence : 1531 - Réf Superimmo : ANVX105QCX
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Caractérisques
Prix de vente : 135 800 €Prix au m² : 6 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22,25 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
1 caveAnnée de construction : 1945
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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